Proudreed
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Développement

Innovations

M by Proudreed


Concept innovant qui permet aux TPE et aux PME d’accéder à des locaux modulaires qui allient en un seul lieu, tous les espaces nécessaires : 80 % d’activité, 20 % de bureaux au RDC et/ou en mezzanine) dans des bâtiments à partir de 300 m2.


“Participer activement au développement d’un parc d’activité est toujours une aventure humaine où l’on croise les expertises et les expériences pour innover. La co-construction est ainsi devenue presque une deuxième nature chez Proudreed.”

S by Proudreed


Nouveau concept haut de gamme de bâtiments multi-cibles mettant à disposition des utilisateurs des surfaces de 100 à 150 m2 qui permettent l’installation de show-room, bureaux, ateliers, mini-commerces …


“S’inscrire dans une démarche environnementale ce n’est pas simplement atteindre des objectifs de performance énergétique. Il est maintenant question de bien-être. Biophilie, couleurs, transports, matériaux… les leviers sont multiples et c’est ça qui rend chaque projet passionnant.”

Dernier Mby du Parc de l’Envol à Élancourt


À moins de 30 minutes de Paris, les 11 ha du Parc de l’Envol combinent tous les savoir-faire de Proudreed : Mby, vente de bâtiment à utilisateur, vente de foncier, restructuration d’un immeuble de bureaux et clés en main locatif, Sby, messagerie… 
Avec le lancement de la construction et de la commercialisation du dernier bâtiment, associant locaux d’activités et bureaux, Proudreed achève 10 années de développement.
Le bâtiment sera livré en septembre 2018.

L’édifice double face totalise 4 274 m² avec :

D’un côté, le troisième Mby

  • W6 cellules d’environ 370 m² et 2 cellules d’environ 460 m², en typologie Mby classique avec activité et espace d’accueil au RDC, bureaux en mezzanine.
  • Surface totale de 3 152 m² à la vente 

De l’autre un Sby

  • 6 cellules de 148 m² et 2 cellules de 116 m²
  • Surface totale de 1 122 m².

Le projet compte 85 places de stationnement sur une surface de terrain de 10 000 m². Il s’agit du tout dernier bâtiment sur un total de 9, venant clore le développement de ce Parc.


Lancement de la construction et de la commercialisation du Multiparc à Palaiseau


Le site est composé de deux bâtiments :

  • un Mby classique de 8 cellules d’environ 400 m² à la vente pour une surface totale de 3 360 m².
    À ce jour, deux cellules sont vendues.
  • un bâtiment double face (d’un côté un Mby et de l’autre un Sby), destiné à la location pour une surface totale de 3 037 m².

La totalité représente 6 400 m² sur un terrain de 1,4 ha.


Lancement de la commercialisation du Multiparc à Serre-les-Sapins (25)


Créé en 1996, le Parc d’activités de Serre-les-Sapins compte 45 entreprises sur 26 ha.

Proudreed a développé en blanc, sur un terrain de 12 000 m2 en première couronne de Besançon, 3 bâtiments de locaux d’activités dédiés aux TPE avec des surfaces à la location ou à la vente à partir de 156 m2 : le programme Multiparc.

D’un montant total de 3,7 M€, ce programme témoigne du dynamisme économique de Besançon et de son agglomération ainsi que de la confiance de Proudreed.

Les bâtiments disposent d’une isolation norme RT 2012, de surfaces modulables, de mezzanines aménageables et d’accès pour les camions.
Le bâtiment C accueille d’ores et déjà une première entreprise, Dallmayr Distribution Automatique, sur 1 300 m2.


Immeuble Terracotta à Strasbourg (67)


Situé sur le Parc des Forges à Strasbourg, Terracotta est un immeuble de bureaux de 4 250 m² en R+4 sur un sous-sol de stationnement. Il répond aux standards internationaux de l’immobilier tertiaire :
trame de 1,35 m, hauteur libre des plateaux 2,60 m, services au cœur du noyau, bureaux en premier jour utilisables en open-space ou individualisables.

Livré en 2017, ce bâtiment est labellisé BREEAM niveau VERY GOOD, avec notamment un ciblage fort sur les thèmes : énergie (RT- 25 % et distribution électrique centralisée et foisonnée), utilisation économique de l’eau, construction à très faible impact environnemental (95 % des déchets de chantier recyclés).

Son traitement de façade en terre cuite et ses terrasses accessibles en font un immeuble signal pour le Parc des Forges.


Achèvement du Multiparc de Parilly à Saint-Priest (69)


Proudreed finalise le développement de son Multiparc de Parilly avec la livraison du bâtiment A3 pour une livraison en mars 2018.

Le Multiparc de Parilly, d’une surface totale bâtie de 51 500 m2, est composé de 16 bâtiments qui combinent plusieurs typologies : un pôle mixte tertiaire (bureaux, activités légères et service), un pôle activités dédié aux PME-PMI, constitué de surfaces à partir de 100 m2, et un pôle logistique de proximité offrant des surfaces de 1 000 à 5 000 m2.