Proudreed
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Une année historique

2016 a été pour Proudreed une année couronnée de succès et de réussites grâce à de nombreux investissements en régions.

Une année historique

Proudreed accompagne Médecins Sans Frontières

Proudreed a signé deux baux commerciaux avec l’association « Médecins Sans Frontières » dans le Parc d’activités des Lacs situé à Blanquefort (33).
Les deux signatures portent sur une surface totale de 8200 m2 à usage d’entrepôts et de bureaux.

Poursuite du rééquilibrage du portefeuille... en réduisant progressivement la part des actifs logistiques non stratégiques

Proudreed a cédé à un investisseur international un portefeuille composé de 19 entrepôts et plateformes logistiques pour plus de 100 M€. Cette cession fait suite à la vente, début 2016, de 3 autres ensembles logistiques situés à Rennes, Amiens et Saint-Quentin-Fallavier, pour un montant de 20 M€.

Lancement de la commercialisation du Multiparc du « Château d’eau » à Saint-Louis (68)

Ce programme ambitieux de 6 bâtiments sera composé de 3 « S by Proudreed » un « M by Proudreed » et 2 bâtiments mixtes pour mieux répondre aux attentes des entreprises de la région. La première phase comporte 2 bâtiments développant une surface de 4 600 m2 dont un « S by Proudreed » d’une surface totale de 1 100 m2, divisible en 8 lots permettant aux futurs acquéreurs de moduler l’espace selon leur domaine d’activité... showroom, atelier ou encore bureaux.

Le Parc du Jubin

Le Parc du Jubin à Dardilly, entièrement clos et sécurisé, est un programme de 14 bâtiments combinant des locaux d’activités en rez-de- chaussée et des bureaux à l’étage pour un total de plus de 20 000 m2 de locaux où quelques 600 salariés devraient être employés. Conformément aux projections de Proudreed, les premiers immeubles sont sortis de terre en 2016 avec la livraison de deux bâtiments totalisant respectivement 1200 m2 et 1350 m2, loués à plus de 50 %, le solde étant sous signature.
Les deux suivants vont être lancés, le premier en blanc et le deuxième clé en main.

Altrans Paca signe avec Proudreed

Proudreed et Altrans Paca, ont signé un bail commercial 3/6/9/12 pour une surface totale de 4 200 m2 à usage d’entrepôts et de bureaux.
Ce bâtiment situé à Aix-en-Provence (13) est désormais entièrement loué.

Une signature avec Phiapa-Linex à Corbeil-Essonnes

Proudreed a signé un bail commercial de 6/9/10 ans avec la société Phiapa-Line sur une surface d’environ 7400 m2 à usage d’entrepôts et de bureaux.

Proudreed signe 4800 m2 à Ormes (45)

Leader national dans l’importation et la distribution d’articles de fête, la société le Papyrus a signé avec Proudreed, un bail commercial 6/9/12 ans. Ce bâtiment se situe au sein d’un parc d’activité logistique de 50000 m2 qui bénéficie d’une excellente desserte routière.

L’année 2016 fut riche pour le Parc des Forges :

  • Ouverture d’un restaurant Mc Donald, pour une surface de près de 500 m2.
  • Mise à disposition le 31 août 2016 à l’enseigne Grand Frais d’un bâtiment de 2 000 m2 dont 990 m2 de surface de vente.
  • Livraison le 24 août 2016 du 1er bâtiment nommé Pôle service. Il s’agit d’un bâtiment plein pied d’une surface de 950 m2 dont la moitié est louée à Cuisinella.
  • Lancement en blanc le 20 juin 2016 de l’immeuble TERRACOTTA : 4 300 m2 de bureaux dernière génération visant la certification BREEAM VERY GOOD.
    Ce bâtiment unique concilie à la fois performances architecturales et environnementales, notamment en matière de chauffage, de ventilation et d’éclairage.

65 M€ investis en 2016

4 acquisitions en 2016 qui confirment la volonté de Proudreed d’investir en région :

  • 2 opérations à Colomiers (Toulouse). Il s’agit d’un ensemble de bureaux récents de 3 737 m2 loués à 18 locataires et un ensemble de commerces de 3900 m2 loués à 100%.
  • Un portefeuille de 12 immeubles en « sale & lease back » avec le groupe SNEF pour près de 20 M€ avec un bail de 9 ans ferme signé sur l’ensemble des sites. Il s’agit de bâtiments mixtes récents de 21000 m2 implantés sur l’ensemble de la France.
  • 2 bâtiments de messagerie d’environ 4500 m2 chacun à Châlons-sur-Saône (71) et à Fleury-Mérogis (91) auprès de TNT.
  • Un portefeuille de 11 bâtiments d’activités, commerces et bureaux situés à Reims, Nancy et Dijon, auprès d’une foncière privée, loué à 95 % à 30 locataires.