Notre Veellage de Dijon s’étend sur plus de 18 000 m² et propose 5 bâtiments à la location, avec locaux d’activité et bureaux en mezzanine.

Il se situe au coeur de la Z.A.E Cap Nord, un hub économique clé composé de plus de 1 000 entreprises sur près de 300 hectares. Le dynamisme de cette zone est renforcé par l’association Cap Nord, qui fédère les acteurs locaux et améliore les infrastructures. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité (autoroutes, tram, bus) et sa proximité avec le centre-ville et les zones résidentielles en fait un emplacement idéal pour les entreprises et leurs salariés. La livraison de la première phase est prévue pour 2026. Les phases 2 et 3 sont disponibles pour la création de bâtiment clé en-main.

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Descriptif technique :

• • Portes sectionnelles : 3,50 × 3,50 m
• • Lanterneau de désenfumage
• • Hauteur sous poutre RDC : 7,5 m
• • Charge au sol RDC activité : 3 tonnes / m²
• • Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
• • Puissance électrique : Tarif bleu : 36 kVA triphasé
• • Quais PL sur le bâtiment D et sur le lot A8

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Dans le cadre de l’aménagement du Veellage de Dijon, Proudreed a intégré une démarche de désimperméabilisation des sols et de gestion des eaux pluviales à la source. Le projet vise à limiter les surfaces imperméables et à favoriser l’infiltration naturelle des eaux de pluie directement sur le site. Le soutien financier de l’agence de l’eau Rhône Méditerranée Corse a contribué au montage et à la réalisation de ces aménagements, permettant ainsi de renforcer l’ambition environnementale du projet.

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Ce projet a bénéficié du soutien financier de l’agence de l’eau Rhône Méditerrannée Corse, à hauteur de 184 232 €. L’agence de l’eau est un établissement public de l’Etat qui oeuvre pour la protection de l’eau et des milieux. Elle perçoit des taxes sur l’eau payées par tous les usagers et les réinvestit auprès des maîtres d’ouvrages (collectivités, industriels, agriculteurs et associations) selon les priorités inscrites dans son programme «Sauvons l’eau 2025-2030». Plus d’information sur www.eaurmc.fr ».

L’agence de l’eau accompagne les opérations de désimperméabilisation des sols. Les avantages sont multiples ! Laisser l’eau s’infiltrer là où elle tombe, c’est d’une part faciliter la recharge des nappes et d’autre part désengorger les réseaux d’assainissement et éviter leur débordement qui pollue les nappes et les rivières. C’est aussi bon pour les finances locales : l’eau infiltrée n’aura pas à être traitée dans les stations d’épuration. C’est enfin préparer les villes au changement climatique en luttant contre les îlots de chaleur.