Situé dans le quartier Briffaut à Valence, notre nouveau Veellage prend place sur l'ancien site de tri de La Poste de la ville. Le parc d'activité se compose de 3 bâtiments, pour un total de 19 cellules, de 300 à 780 m², offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter à différents projets professionnels, qu’il s’agisse de PME, de TPE ou d’entreprises en développement.

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Le bâtiment A, de type "Mixte" propose à la location des locaux d'activités en rez-de-chaussée et un R+1 doté de bureaux avec terrasse et coursive. Les bâtiments C et D, de type "Mby", proposent des cellules mêlant cellule d'activité en rez-de-chaussée et mezzanine de bureaux aménagée, permettant aux entreprises de regrouper leurs activités opérationnelles et administratives dans un même lieu.

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La livraison de la première phase du Veellage est prévue au 4ème trimestre 2026. Une seconde phase, comprenant les bâtiments B et E sera prévue ultérieurement.

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Descriptif technique :

Bâtiment A :

• •  Portes sectionnelles : 3m x 3m
• •  Hauteur sous poutre activité : 3,50 m
• • Charge au sol activité : 3 tonnes/m²
• • Charge au sol bureaux : 350kg/m²
• •  Tarif électricité : Tarif bleu 36kVa par cellule

Bâtiment C et D :

• • Portes sectionnelles : 3,5 m x 3,5 m
• • Hauteur sous poutre activité : 7 m
• • Hauteur sous dalle mezzanine : 4 m
• • Charge au sol activité : 3 tonnes/m²
• • Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
• •  Tarif électricité : Tarif bleu 36kVa par cellule

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Dans le cadre de l’aménagement du Veellage de Valence, Proudreed a intégré une démarche de désimperméabilisation des sols et de gestion des eaux pluviales à la source. Le projet vise à limiter les surfaces imperméables et à favoriser l’infiltration naturelle des eaux de pluie directement sur le site. Le soutien financier de l’agence de l’eau Rhône Méditerranée Corse a contribué au montage et à la réalisation de ces aménagements, permettant ainsi de renforcer l’ambition environnementale du projet.

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Ce projet a bénéficié du soutien financier de l’agence de l’eau Rhône Méditerrannée Corse, à hauteur de 144 749 €. L’agence de l’eau est un établissement public de l’Etat qui oeuvre pour la protection de l’eau et des milieux. Elle perçoit des taxes sur l’eau payées par tous les usagers et les réinvestit auprès des maîtres d’ouvrages (collectivités, industriels, agriculteurs et associations) selon les priorités inscrites dans son programme «Sauvons l’eau 2025-2030». Plus d’information sur www.eaurmc.fr ».

L’agence de l’eau accompagne les opérations de désimperméabilisation des sols. Les avantages sont multiples ! Laisser l’eau s’infiltrer là où elle tombe, c’est d’une part faciliter la recharge des nappes et d’autre part désengorger les réseaux d’assainissement et éviter leur débordement qui pollue les nappes et les rivières. C’est aussi bon pour les finances locales : l’eau infiltrée n’aura pas à être traitée dans les stations d’épuration. C’est enfin préparer les villes au changement climatique en luttant contre les îlots de chaleur.‍