Loire-Atlantique (44)

Veellage du Bois de la Noue

Un projet ambitieux de développement économique dans les Pays de la Loire

typologie d’actifs
Bureaux
Activités
date de création
2013
nature du développement
Création publique
nombre de cellules
20 cellules
de 324 m² à 1620 m²

Un projet ambitieux de développement dans les Pays de la Loire

Le parc d’entreprises du Bois de la Noue, en Loire-Atlantique, à proximité de l’agglomération nantaise, s’ouvre sur 30 hectares. Proudreed et Cœur d’Estuaire relèvent le défi de combiner un aménagement écologique sans concession avec un projet ambitieux de développement économique favorisant l’implantation de nouvelles entreprises. Le Veellage du Bois de la Noue se compose de 6 bâtiments, avec surfaces d’activité et de bureaux à la location. Dernier né du Veellage, le MBY 6 s'étend sur près de 5 000 m² et propose des locaux d'activité à la location, accompagné de bureaux en mezzanine. 3 des 11 cellules sont de plains-pieds et dotées de quais de chargement poids lourds.

Descriptif technique du bâtiment MBy 6:

  • • Divisibilité en 11 cellules à partir de 312 m²
  • • Hauteur libre : 7,5 m
  • • Charge au sol en RDC : 3 tonnes/m²
  • • Charge en mezzanine : 350 kg/m²
  • • Portes sectionnelles : 3,5 x 3,5 m

Les locaux « aménagés » s’entendent avec les travaux suivants :

  • • Bloc sanitaire PMR au RDC
  • • Escalier droit filant d’accès à la mezzanine
  • • Mezzanine en bureau paysagé climatisé
  • • Quais poids-lourds

Le parc d’entreprises du Bois de la Noue, en Loire-Atlantique, à proximité de l’agglomération nantaise, s’ouvre sur 30 hectares. Proudreed et Cœur d’Estuaire relèvent le défi de combiner un aménagement écologique sans concession avec un projet ambitieux de développement économique favorisant l’implantation de nouvelles entreprises. Le Veellage du Bois de la Noue se compose de 6 bâtiments, avec surfaces d’activité et de bureaux à la location. Dernier né du Veellage, le MBY 6 s'étend sur près de 5 000 m² et propose des locaux d'activité à la location, accompagné de bureaux en mezzanine. 3 des 11 cellules sont de plains-pieds et dotées de quais de chargement poids lourds.

Descriptif technique du bâtiment MBy 6:

  • • Divisibilité en 11 cellules à partir de 312 m²
  • • Hauteur libre : 7,5 m
  • • Charge au sol en RDC : 3 tonnes/m²
  • • Charge en mezzanine : 350 kg/m²
  • • Portes sectionnelles : 3,5 x 3,5 m

Les locaux « aménagés » s’entendent avec les travaux suivants :

  • • Bloc sanitaire PMR au RDC
  • • Escalier droit filant d’accès à la mezzanine
  • • Mezzanine en bureau paysagé climatisé
  • • Quais poids-lourds
Veellage du Bois de la Noue

Le projet en images

Les chiffres clés

30 Ha

Superficie

63 000 m²

Surfaces développées

35 ans

Durée du développement

Localisation

+
-
Localisation

ZAC du Bois de la Noue

44360 Saint-Etienne-de-Montluc

Le Veellage du Bois de la Noue se situe à proximité de l’agglomération nantaise, en Loire-Atlantique.
Accès
  • RN165
    (3 min)
  • Nantes
    (15 min)
  • Gares de Cordemais et Saint-Etienne de Montluc
    (10 min)
  • Gare de Nantes
    (25 min)
  • Aéroport Nantes-Atlantique
    (25 min)
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Meriguet
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Frédéric Meriguet
+33 (0)2 51 79 79 41
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frederic.meriguet@proudreed.com