Gestionnaire Technique (H/F)
Première foncière privée en France, dotée d’un patrimoine en pleine croissance de 3,2 milliards d’euros d’actifs, Proudreed détient, gère et développe sur le long terme un patrimoine exclusivement tertiaire a destination de plus d’un millier de clients pour plus de 720 bâtiments répartis sur toute la France.
Au sein de l’organisation de Proudreed, la Direction Technique assure 3 principaux rôles :
- Gestion Technique (maintenance et exploitation technique)
- Maîtrise d’Ouvrage (Rénovation et construction)
- Synergies et Expertises (maîtrise des risques immobiliers et techniques, énergies et développement durable)
Dans le cadre d’un remplacement, Proudreed recherche un(e) Gestionnaire Technique (H/F) au sein du Property Management.
Le poste est basé à Marseille.
Missions
Au sein du Property Management, votre mission s’articule autour de 2 axes dans la gestion d’un portefeuille d’actif qui vous est confié :
1) La gestion technique courante des bâtiments du patrimoine immobilier, sur la zone géographique dédiée, en lien avec les locataires
- Visiter périodiquement les immeubles
- Piloter l’exploitation courante sur les aspects techniques, la maîtrise des risques, la gestion des prestataires de services (propreté, maintenance, espaces verts, sécurité, etc) ainsi que le contrôle de la qualité des résultats des prestations effectuées
- Être le relais technique des Asset Managers dans la gestion des sites et le confort des locataires
- Gestion financière des budgets de fonctionnement des actifs (charges de fonctionnement, fluides, réparations, dépannage, vérifications règlementaires, gros entretiens)
- Assurer l’interface technique avec le locataire et les parties prenantes : riverains, copropriétés au quotidien sur les aspects techniques
- Assurer l’organisation et la prise en main des nouveaux sites du portefeuille dans le cadre d’acquisition éventuelles
- Superviser la période de garantie de parfait achèvement et les sinistres en liaison avec le département risk management interne
- Assurer le suivi des contrôles réglementaires et des levées de réserves associées, DTA, DPE, ADAP
- Intervenir en support éventuel de l’asset manager dans les opérations de commercialisation
- Effectuer les états des lieux d’entrées et de sorties des principaux locataires
2) La gestion patrimoniale et vision long terme en matière de développement durable
- Etablir de concert avec les assets manager et gérer les budgets de fonctionnement annuels (engagement de dépenses / ventilation des frais / régularisation des charges)
- Piloter les travaux d’entretien, de rénovation/valorisation et de mise en conformité et notamment le suivi des travaux de CAPEX jusque 100k€ et à la préparation du plan quinquennal des immeubles du portefeuille
- Acheter et contractualiser les prestations de services, travaux préparatoires et fluides avec les pièces contractuelles internes
- Accompagner l’Asset Manager sur les aspects techniques notamment lors de la conclusion ou le renouvellement des baux
- Assurer le suivi des obligations et des objectifs en matière de décret tertiaire et certifications environnementales
Profil
- Permis B indispensable : des déplacements sont à prévoir pour visiter les actifs.
- Une connaissance des régimes des ICPE, ERP, code du travail est un atout.
- Bon niveau informatique (pack Office) et pratique de logiciels de gestion type PREMIANCE, DOCUWARE ou équivalent.
Formation
De formation de niveau Bac+3/4 en immobilier / bâtiment (éventuellement complétée par une formation dans le domaine de la gestion technique immobilière), vous justifiez d’une première expérience sur un poste similaire.
Qualités personnelles importantes
- Esprit d’initiative, bon(ne) communicant(e)
- Rigueur, méthode et adaptabilité
- Esprit d’équipe
- Sens du service client, autonomie et implication
Signataire de la charte de la diversité, l’entreprise s’engage pour la lutte contre les discriminations. En tant qu’employeur de l’égalité des chances et de l’ouverture sociale, nous favorisons la diversité des profils et étudions les candidatures selon des critères objectifs.
Nous invitons les candidat(e)s à nous adresser des CV sur lesquels ne figurent que les infirmations permettant d’apprécier leurs aptitudes professionnelles et leur capacité à occuper l’emploi proposé.
Nos autres offres disponibles
Notre répartition géographique à travers le territoire français ainsi que la diversité de nos métiers vous offrent un panel de possibilité pour débuter ou poursuivre votre carrière.
Assistant(e) Gestion Technique Immobilier Tertiaire (H/F)
Au sein de l’organisation de PROUDREED, la Direction Technique assure 2 principaux rôles :
- - La gestion technique (maintenance et exploitation technique)
- - La Maîtrise d’Ouvrage (Rénovation et construction).
Dans le cadre d’une création de poste, PROUDREED recherche un(e) assistant(e) Gestion Technique (H/F).
Le poste, à pourvoir dès que possible, est basé à Paris 16ème.
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